À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Saint-ouen-en-belin 72220
FONCIA ARNAGE vous propose en contrat Prémium cette maison type T4 comprenant deux chambres avec possibilité de l'agrandir. Elle est constituée : - d'un sous-sol intégral enterré pouvant accueillir deux voitures et deux motos, une cave est présente ainsi que le local chauffage - au rdc une entrée, une belle cuisine moderne équipée et fonctionnelle, une belle pièce de vie ainsi que deux grandes chambres spacieuses, une salle de douches et un toilettes - à l'étage il est possible sur le planche béton de réaliser au moins deux chambres et une deuxième salle de bains ou douche italienne Le jardin fait un peu plus de 1000 M2 et bénéficie sur la terrasse arrière d'une vue sans vis à vis. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à appeler Eric LE GAL au 0763140794
Réf. 00603604
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
1000 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Fosse toutes eaux Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
162 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Ouen-en-Belin 7222085 m²
85 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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