Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - SAINT OUEN (93400) - 84 m²
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Exclusivité FonciaExclu Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

Vendu loué

L'Île-Saint-Denis à 15 min à pied de la Mairie de Saint-Ouen. Appartement 4 pièces de 84.4m² | Rue Rosa Parks | L'Île-Saint-Denis Investisseurs.... ne passez pas à côté de ce bien ! Nous vous proposons cet appartement T4 de 84.4m², situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Sur le bien : Appartement de 4 pièces comprenant un salon de 22m² donnant sur son balcon orienté SUD-EST de 10m², d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bain avec baignoire et de deux wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Les plus : - Calme - Lumineux - Grand Séjour - Balcon Charges : 150€ par mois. Taxe foncière : 700€ par an Chauffage urbain collectif. Double vitrage. Actuellement loué 1500€ / fin de bail 2024 Sur l'immeuble : Construit en 2012, cet éco-quartier "Entre Deux Rives" à reçu le prix d'Avenir du Palmarès National en 2011. Il associe donc nature et écologie offrant de jolis espaces verts entre les deux berges.

Réf. 1490856

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 2012
Nombre d'étages 9
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Digicode Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 40
Charges annuelles 2 712 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 84 m²
Surface Carrez 84 m²
Etage 2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de WC 2
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Américaine
Mode de chauffage Collectif
Type de chauffage Gaz
Catégorie Récent

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon Oui
Parking intérieur 1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 52.3 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20.1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SAINT OUEN  9340084 m²

84 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

355 320 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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