Vue n°1 Maison 9 pièces à vendre - SANDILLON (45640) - 311 m²
Vue n°2 Maison 9 pièces à vendre - SANDILLON (45640) - 311 m²Vue n°3 Maison 9 pièces à vendre - SANDILLON (45640) - 311 m²

FONCIA Dauphine vous propose cette magnifique maison de Maître de 311 m2 au cœur du bourg de Sandillon. Il n'y a aucun vis-à-vis et elle se situe dans une rue adjacente en sens unique, donc très calme. Elle se compose d'une entrée desservant une chambre, un grand séjour lumineux de 60 m2 pouvant être ouvert sur la cuisine et un WC. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres ainsi que 2 pièces d'eau. Au dernier étage vous serez séduit par une pièce de 47 m2 avec le charme de sa charpente apparente, pouvant être une salle de réception loisirs ou une salle de jeux pour les enfants. 3 chambres avec point d'eau complètent ce dernier niveau. Dans le jardin paysagé d'environ 1080 m2, plusieurs dépendances (garages, atelier stockage...) seront à disposition. Venez vite découvrir cette superbe construction pleine de cachet et idéalement située.

Réf. 00346307

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

8

Caractéristiques du bien

Année de construction
1830
Surface habitable
311 m²
Surface Carrez
311 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
8
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6620 € et 9020 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SANDILLON  45640

Mon financement

Prix du bien :

640 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

51 200 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Orléans Dauphine

45100 Orléans

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor