Vue n°1 Maison 6 pièces à vendre - Sartrouville (78500) 574 000 €
Vue n°2 Maison 6 pièces à vendre - Sartrouville (78500) 574 000 €Vue n°3 Maison 6 pièces à vendre - Sartrouville (78500) 574 000 €

Maison 6 pièces à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en base Meulière des années 30, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare. Nichée dans un quartier résidentiel pavillonnaire calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie totale d'environ 130 m², cette maison est élevée sur sous-sol total avec garage et édifiée sur un terrain de 217 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui donne accès à un séjour lumineux. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant, parfait pour profiter des belles journées en plein air. Deux chambres confortables, une salle de bains complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert un espace de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement créer plusieurs chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Le potentiel de cette maison est véritablement intéressant, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et votre style de vie. Les éléments d'époque, tels que la base Meulière, ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à la propriété. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00486675

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4100 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

574 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sartrouville  78500130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Sartrouville

78500 Sartrouville

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor