Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury D Aude (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury D Aude (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury D Aude (11560)

Maison 3 pièces T3 F3 33.6 m² à Fleury D Aude 11560 à vendre

FONCIA transaction à SAINT PIERRE LA MER, vous propose ce bel et agréable pavillon T3 plein pied d'une superficie d'environ de 33m2 sur le bas de ST PIERRE LA MER. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse avant d'une superficie d'environ de 21m2 clos et arborée et de son balcon d'une superficie de 11m2 environ, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant et de deux chambres. Proximité de la mer et des commerces (tout se fait à pied!) Bien vendu Meublé et avec Electroménager. Situation géographique idéal pour passer vos vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. BIEN RARE sur le bas de SAINT PIERRE LA MER, A SAISIR !! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots : 41 Quote-part annuelle de charges : 650€ RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com.

Réf. 00394028

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
33.6 m²
Surface Carrez
33.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 417 € et 565 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

159 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

FLEURY D AUDE  1156033,6 m²

33,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor