Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 135000 € - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Strasbourg 67200

Vendu loué


Exclusivité Foncia : découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 45 m², au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est en bon état général et bénéficie du chauffage et de l’eau chaude urbains.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
📍 Quartier des Poteries : bien desservi par le tram et les commerces de proximité.
💶 Bien actuellement loué 565 € / mois, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé.

Réf. 00721550

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg