Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - STRASBOURG (67000) - 64 m²
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Exclusivité FonciaExclu Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

Vendu loué

Très belle opportunité d'investissement, superbe duplex à deux pas de la Cathédrale, actuellement loué en meublé à hauteur de 21000 €/an. Le bien se situe au troisième étage, sans ascenseur, d'une petite résidence de charme, il est composé par 4 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, très belle salle d'eau, 2 WC. 88 m² au sol, 64 m² Carrez Aucun travaux à prévoir A visiter au plus vite.

Réf. 1460299

Caractéristiques du bien

3ème

Electrique

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1800
Nombre d'étages 3
Interphone Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 22
Charges annuelles 1 590 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 64 m²
Surface Carrez 64 m²
Etage 3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Américaine
Mode de chauffage Individuel
Type de chauffage Electrique
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

STRASBOURG  6700064 m²

64 m²

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

459 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor