Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Talence (33400) 149 900 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Talence (33400) 149 900 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Talence (33400) 149 900 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Talence, dans un environnement calme et verdoyant (grand parc au pied de la residence), votre agence FONCIA TALENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type T2 en dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Secteur SUZON, à proximité des commerces des commodités, tramway Roustaing à 900m. Rejoignez le centre ville de Bordeaux en 10 minutes à vélo ainsi Talence FORUM en moins de 5 minutes. Entrée avec placard, chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau/wc. Grand balcon orientation est pour un maximum de luminosité. DPE: G Devis aux alentours de 5000€ pour le remplacement des simples vitrages de l'ensemble du bien. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. A découvrir sans tarder!

Réf. 00336968

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 459 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 101 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

149 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TALENCE  33400

Mon financement

Prix du bien :

149 900 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

11 992 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Agence

Foncia Transaction Talence

33400 Talence

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor