Appartement 4 pièces à vendre

195 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33400 Talence (33400)

73.88 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Talence (33400)
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Réf. 1290251

Description détaillée

Appartement T4 au 4ème étage sans vis à vis d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, loggia, cellier. Possibilité de faire une troisième chambre. Une visite s'impose!

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 4
  • Construction 1975
  • Étage 4
  • Nombre d'étages 9
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Américaine
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Collectif
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 295
  • Charges annuelles 2280 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 73.88 m²
  • Surface Carrez 73.88 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Thouars - Bijou - Raba - Talence (33400)

Immobilier

  • Taxe habitation 23 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 32 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 1 850 euros / mois
  • % de retraités 13 %
  • Taux de réussite au BAC 88 %

Environnement

  • % d’espaces verts 45 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.