Vue n°1 Maison 3 pièces à vendre - TALENCE (33400) - 116 m²
Vue n°2 Maison 3 pièces à vendre - TALENCE (33400) - 116 m²Vue n°3 Maison 3 pièces à vendre - TALENCE (33400) - 116 m²
Exclusivité Foncia

IMMOBILIER TALENCE EN EXCLUSIVITÉ ,dans un quartier très recherché à proximité des commodités, des écoles et des transports. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons sur près de 900m/2 de parcelle. Maison en pierre de 68m2, fraîchement rénovée, avec possibilité de surélévation donnant sur une cours d'accueil idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. En sous-sol, une cave de 30m2. Sur l'arrière, maison de 48m2 rénovée également, avec une possibilité d'agrandissement. Le tout dans un cadre exceptionnel avec un parc verdoyant, magnifiquement entretenue. Bien atypique et rare sur le secteur à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations!!!!

Réf. 00334545

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

790 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TALENCE  33400

Mon financement

Prix du bien :

790 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

63 200 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Talence

33400 Talence

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor