Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Talence (33400)
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Maison 5 pièces T5 F5 156 m² à Talence 33400 à vendre

Au calme et à 2 pas du tram B Roustaing, venez découvrir cette maison construite en 2022, comprenant un vaste séjour/cuisine de plus de 50 m2 s'ouvrant sur un jardin muni de 2 terrasses et une piscine. Nous avons également 4 grandes chambres avec 2 salles d'eau, 2 WC, et un garage double de plus de 29 m2 isolé. Contactez nous pour plus d'informations.

Réf. 00492099

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

800 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TALENCE  33400156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor