Exclusif

Maison 18 pièces à vendre

2 626 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33400 Talence (33400)

490 m2

18 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Maison à vendre, Talence (33400)
  • Maison à vendre, Talence (33400)

  • Maison à vendre, Talence (33400)
  • Maison à vendre, Talence (33400)

Réf. 1321235

Description détaillée

TALENCE ROUSTAING: Au pied du TRAM, maison Basco-landaise en deuxième ligne, entièrement réaménagée en 13 appartements, du Studio au T3 prêts à louer,dans un environnement calme et sécurisé avec stationnements. Une maison de plain-pied avec 4 chambres et autant de salles d'eaux pouvant être utilisée comme résidence principale ou en investissement locatif pour de la colocation complète cela. A voir!

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 18
  • Étage RDC
  • Nature chauffage Gaz
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Aménagement neuf

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 490 m²
  • Surface totale terrain 1665 m²

Divers

  • Eau
  • EDF
  • GDF
  • Parking extérieur 14

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion - Talence (33400)

Immobilier

  • Taxe habitation 23 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 32 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 40 %
  • Revenu mensuel moyen 2 420 euros / mois
  • % de retraités 16 %
  • Taux de réussite au BAC 89 %

Environnement

  • % d’espaces verts 7 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.