Exclusif

Maison 18 pièces à vendre

2 626 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33400 Talence (33400)

490 m2

18 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Maison à vendre, Talence (33400)
  • Maison à vendre, Talence (33400)

  • Maison à vendre, Talence (33400)
  • Maison à vendre, Talence (33400)

Réf. 1321235

Description détaillée

TALENCE ROUSTAING: Au pied du TRAM, maison Basco-landaise en deuxième ligne, entièrement réaménagée en 13 appartements, du Studio au T3 prêts à louer,dans un environnement calme et sécurisé avec stationnements. Une maison de plain-pied avec 4 chambres et autant de salles d'eaux pouvant être utilisée comme résidence principale ou en investissement locatif pour de la colocation complète cela. A voir!

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 18
  • Étage RDC
  • Nature chauffage Gaz
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Aménagement neuf

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 490 m²
  • Surface totale terrain 1665 m²

Divers

  • Eau
  • EDF
  • GDF

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion - Talence (33400)

Immobilier

  • Taxe habitation 23 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 32 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 40 %
  • Revenu mensuel moyen 2 420 euros / mois
  • % de retraités 16 %
  • Taux de réussite au BAC 89 %

Environnement

  • % d’espaces verts 7 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.