Vue n°1 Maison 3 pièces à vendre - Thaon (14610) 299 000 €
Vue n°2 Maison 3 pièces à vendre - Thaon (14610) 299 000 €Vue n°3 Maison 3 pièces à vendre - Thaon (14610) 299 000 €
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces à vendre

Dans une commune entre Caen et la mer, au centre du bourg avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, presse), charmante maison en pierre sur une parcelle d'environ 600m2 clos de murs et exposé Sud. Commune desservie par les bus de ville, idéal pour rejoindre Caen. Maison comprenant au rez de chaussée : cuisine, salon, rangement. Au premier étage, palier, 2 grandes chambres, une salle de bain. Combles aménageables. Chauffage électrique et poêle à bois. En annexes, un atelier, un garage, un car port. Nombreuses possibilités sur ce bien. (Agrandissement, division…) A votre service, contactez-nous au 02.31.80.80.80 du lundi au vendredi sans interruption de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Réf. 00373973

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1235 € et 1671 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

THAON  1461074 m²

74 m²

Mon financement

Prix du bien :

299 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

23 920 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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G

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor