À vendre Maison 2 pièces 40.3 m² - Theys 38570

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97.

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant chalet de campagne, idéalement situé sur la commune de THEYS, dans un environnement paisible mêlant calme, nature, espace et air pur, le tout dans une atmosphère conviviale et familiale.

À moins de 2,5 km du centre village, c’est donc un emplacement de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

Construit sur une jolie parcelle d’environ 631 m², ce joli chalet à rafraîchir de 51 m² habitable (40.30 m² carrez), chaleureux et agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, se compose actuellement comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous disposerez d’un spacieux garage d’environ 29 m², idéal pour stationner votre véhicule et aménager un
espace de rangement et/ou un atelier pour les passionnés de bricolage.

- Au 1er étage : profitez d’une agréable terrasse menant à une lumineuse pièce de vie de 23,50 m² avec coin cuisine aménagé,
complétée par une salle d’eau avec WC.

- Au 2ᵉ étage : un bel espace nuit comprenant une chambre de 14,90 m² (7,20 m² carrez) et une mezzanine de 7,30 m² (5,60 m²
carrez), offrant de multiples possibilités d’aménagement : pièce de nuit supplémentaire, bureau, dressing ou salle de bains.

Caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en F et GES classé en C.
- Chauffage : Poêle à bois pour une chaleur agréable et économique.
- Menuiseries : fenêtres en bois double vitrage.
- Diagnostics : Electricité : petites anomalies - Gaz : petites anomalies - Amiante : absence.
- Assainissement : fosse septique avec champ d’épandage.

Maison proposée au prix attractif de 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?

N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.

Réf. 00697559