Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Toulon (83000) 80 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Vendu loué

Pour toutes demandes de renseignements ou de visites merci de contacter Julien Plumel aux 06 66 55 58 73 Appartement de type 2 vendu loué actuellement 444 euros mensuel avec 1 chambre de bonne, il se situe en plein cœur du centre ville l'appartement es composé 1 salon avec une cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eaux. Toulon, capitale du Var en région Provence Alpes Côte d'Azur, est une ville dynamique qui garde un charme provençal typique des villes et villages de la région. Destination touristique de choix, elle est située sur la côte entre mer et montagne à mi chemin entre Marseille, à l'ouest, et Saint-Tropez, à l'est ; à proximité de tous les commerces, le marché du boulevard Bazeilles, le port, le centre commercial Mayol et le marché du Cours Lafayette à pied, Les Halles Biltoki de Toulon ont rouvert leurs portes en septembre 2021 dans leur magnifique écrin Art Déco, et proche du futur projet du quartier Mayol à Pipady, La ville possède une université (faculté de sciences et techniques, faculté de lettres et sciences humaines, faculté de sciences économiques et de gestion, faculté de sciences de l'information et de la communication (Ingémédia), faculté de droit, staps, IUT, IAE), de pôles d’enseignement supérieur : classes préparatoires aux grandes écoles, des lycées Dumont d’Urville et Rouvière, institut supérieur de l’électronique et du numérique (ISEN Toulon), école d'ingénieurs Sea Tech, école de commerce, Kedge Business School etc. Toulon est enfin doté d'un opéra, d'un conservatoire national de région, de plusieurs musées, salles de concert (palais Neptune et Zénith Oméga) et d'un théâtre labellisé « scène nationale » : le théâtre Liberté. En prenant de la hauteur, Le mont Faron est le plus célèbre mont de Toulon. Relié par un téléphérique au littoral, le mont Faron est un lieu privilégié pour les activités de pleine nature comme la randonnée par exemple. Culminant à 584 mètres, il domine la ville et offre un point de vue exceptionnel sur la rade et l’arrière-pays varois. L'agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Toulon et environs tels que studios, appartements, locaux commerciaux et maisons. N’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels est à votre disposition et vous réservera le meilleur accueil pour vous présenter nos services et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00407062

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.59 m²
Surface Carrez
33.59 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

80 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300033,59 m²

33,59 m²

Mon financement

Prix du bien :

80 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

6 400 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Merci de demander Audrey Spiteri au 0665602642 pour cette annonce : Appartement de type 2 à …

305kWh/m².an
9Kg CO2/m².an
E

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor