À vendre Appartement 3 pièces 57.85 m² - Toulon 83000

Vendu loué

Saint-Jean-du-Var, découvrez ce T3 traversant d’une surface de 57 m² Carrez (67,93 m² au sol), situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 1972. L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la résidence sont inclus dans les charges. Proche de toutes les commodités, commerces et lignes de bus, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il est vendu loué, occupé par une locataire de plus de 65 ans, garantissant une stabilité locative (loyer : 807 € HC + 140 € de charges). Taxe foncière : 1 264 €.

Réf. 00697468

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 704 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57.85 m²

Surface Carrez

57.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 57.85 m² - Toulon 83000