Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.82 m² à Toulon 83000 à vendre

Vendu loué

Au coeur du centre de historique et à proximité de la rue des Arts, agréable T2 au calme. Double vitrage, bon état général, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé de 20 m2, une chambre. dans petit immeuble bien entretenue, cet appartement est vendu loué. Loyer Annuel : 4956€ Contactez Anne-Gaëlle Ripoll au 06.07.12.99.07 Toulon, capitale du Var en région Provence Alpes Côte d'Azur, est une ville dynamique qui garde un charme provençal typique des villes et villages de la région. Destination touristique de choix, elle est située sur la côte entre mer et montagne à mi chemin entre Marseille, à l'ouest, et Saint-Tropez, à l'est ; à proximité de tous les commerces, le marché du boulevard Bazeilles, le port, le centre commercial Mayol et le marché du Cours Lafayette à pied, les Halles Biltoki de Toulon ont rouvert leurs portes en septembre 2021 dans leur magnifique écrin Art Déco, et proche du futur projet du quartier Mayol à Pipady. La ville possède une université (faculté de sciences et techniques, faculté de lettres et sciences humaines, faculté de sciences économiques et de gestion, faculté de sciences de l'information et de la communication (Ingémédia), faculté de droit, staps, IUT, IAE), de pôles d’enseignement supérieur : classes préparatoires aux grandes écoles, des lycées Dumont d’Urville et Rouvière, institut supérieur de l’électronique et du numérique (ISEN Toulon), école d'ingénieurs Sea Tech, école de commerce, Kedge Business School, etc... Toulon est enfin doté d'un Opéra, d'un conservatoire national de région, de plusieurs musées, salles de concert (palais Neptune et Zénith Oméga) et d'un théâtre labellisé « scène nationale » : le théâtre Liberté. En prenant de la hauteur, le mont Faron est le plus célèbre mont de Toulon. Relié par un téléphérique au littoral, le mont Faron est un lieu privilégié pour les activités de pleine nature comme la randonnée par exemple. Culminant à 584 mètres, il domine la ville et offre un point de vue exceptionnel sur la rade et l’arrière-pays varois. L'agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Toulon et environs tels que studios, appartements, locaux commerciaux et maisons. N’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels est à votre disposition et vous réservera le meilleur accueil pour vous présenter nos services et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 1536216

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40.82 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Nue
Type de cuisine
Ouverte
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Catégorie
Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 890 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

105 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULON  8300040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière Foncia Transaction Toulon Liberté

83000 Toulon

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor