Vue n°1 Maison 2 pièces à vendre - Toulon (83000) 195 000 €
Vue n°2 Maison 2 pièces à vendre - Toulon (83000) 195 000 €Vue n°3 Maison 2 pièces à vendre - Toulon (83000) 195 000 €
Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces à vendre

Vendu loué

Très charmante Maison non mitoyenne de Type 2 en parfait état général, avec terrasse et garage, en impasse. Avec locataire en place : Actuellement loué 732 € + 20 (hors garage). Toulon, capitale du Var en région Provence Alpes Côte d'Azur, est une ville dynamique qui garde un charme provençal typique des villes et villages de la région. Destination touristique de choix, elle est située sur la côte entre mer et montagne à mi chemin entre Marseille, à l'ouest, et Saint-Tropez, à l'est ; à proximité de tous les commerces, le marché du boulevard Bazeilles, le port, le centre commercial Mayol et le marché du Cours Lafayette à pied, Les Halles Biltoki de Toulon ont rouvert leurs portes en septembre 2021 dans leur magnifique écrin Art Déco, et proche du futur projet du quartier Mayol à Pipady, La ville possède une université (faculté de sciences et techniques, faculté de lettres et sciences humaines, faculté de sciences économiques et de gestion, faculté de sciences de l'information et de la communication (Ingémédia), faculté de droit, staps, IUT, IAE), de pôles d’enseignement supérieur : classes préparatoires aux grandes écoles, des lycées Dumont d’Urville et Rouvière, institut supérieur de l’électronique et du numérique (ISEN Toulon), école d'ingénieurs Sea Tech, école de commerce, Kedge Business School etc. Toulon est enfin doté d'un opéra, d'un conservatoire national de région, de plusieurs musées, salles de concert (palais Neptune et Zénith Oméga) et d'un théâtre labellisé « scène nationale » : le théâtre Liberté. En prenant de la hauteur, Le mont Faron est le plus célèbre mont de Toulon. Relié par un téléphérique au littoral, le mont Faron est un lieu privilégié pour les activités de pleine nature comme la randonnée par exemple. Culminant à 584 mètres, il domine la ville et offre un point de vue exceptionnel sur la rade et l’arrière-pays varois. L'agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Toulon et environs tels que studios, appartements, locaux commerciaux et maisons. N’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels est à votre disposition et vous réservera le meilleur accueil pour vous présenter nos services et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00410071

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULON  8300045 m²

45 m²

Mon financement

Prix du bien :

195 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

15 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor