Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 449000 € - Toulouse (31000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Toulouse 31000

T4 CŒUR CHALETS AVEC BALCON ET JARDIN Venez découvrir ce superbe T4 de 89 m², au 1er étage d’un immeuble de caractère de seulement 5 lots. En cours de rénovation totale, cet appartement conserve tout le charme de l’ancien avec ses hauteurs sous plafond et cheminées d’époque. Il offre 3 chambres, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, WC et SDB séparés ainsi qu’un balcon et un jardin privatif réservé aux habitants de l’immeuble. Situé dans le quartier recherché des Chalets, à deux pas des commerces et des transports !

Réf. 00658787

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse