Vue n°1 Maison 4 pièces à vendre - TOULOUSE (31300) - 101 m²
Vue n°2 Maison 4 pièces à vendre - TOULOUSE (31300) - 101 m²Vue n°3 Maison 4 pièces à vendre - TOULOUSE (31300) - 101 m²

Située à seulement 50 mètres de la station de métro "PATTE D'OIE", venez découvrir cette maison 4 pièces des années 1930 qui a été entièrement réhabilitée au goût d'aujourd'hui avec des prestations contemporaines de qualités. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage communiquant avec l'entrée de la maison, puis desservant la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin intime avec terrasse en bois exotique, piscine et cabanon. A l'étage trois chambres dont un suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, puis une seconde salle de bains pour les autres chambres. Un wc est présent sur chaque niveaux, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces. A proximité immédiate de toutes les commodités, métro, bus, commerces, station vélib, écoles, hypercentre et périphérique. Contactez ROMAIN SOURBÈS 06 20 23 82 15.

Réf. 00361235

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
101 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1140 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULOUSE  31300

Mon financement

Prix du bien :

730 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

58 400 €

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