Vue n°1 Maison 3 pièces à vendre - Toulouse (31100) 170 000 €
Vue n°2 Maison 3 pièces à vendre - Toulouse (31100) 170 000 €Vue n°3 Maison 3 pièces à vendre - Toulouse (31100) 170 000 €
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces à vendre

Vendu loué

Nous vous proposons dans le secteur de Saint-Simon, cette jolie maison T3 avec jardinet d une surface habitable de 60 m2 située dans une copropriété de 26 maisons. Elle se compose au rdc d une pièce de vie et cuisine fermée donnant sur le jardin en exposition sud ouest, ainsi qu un garage attenant et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Spécial investisseur , cette maison est vendue avec un locataire en place, loyer HC: 652,66€ Charges: 47,00€ Taux de rentabilité brut: 4,9%. Le locataire est à jour de ses loyers. Idéal pour un 1er achat. Vous pouvez joindre l'agence Foncia, Caroline Luent au 06/65/25/48/59.

Réf. 00362632

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULOUSE  3110060 m²

60 m²

Mon financement

Prix du bien :

170 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

13 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Toulouse Narbonne

31400 Toulouse

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor