Vue n°1 Maison 5 pièces à vendre - Toulouse (31200) 322 000 €
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces à vendre

Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison 5 pièces de 113 m2 sur une parcelle de 440 m2 parfaitement exposée et piscinable. Elle se compose d'un séjour avec une triple exposition, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, un cellier/buhanderie, wc avec lave mains. A l'étage 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé et une salle de bains. En complément un garage de 20 m2 avec une belle hauteur sous plafond, pouvant acceullier une mezzanine pour crééer un espace de rangement. Possibilité de stationner un à deux véhicules sur la parcelle. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. A 5 minutes à pied du métro borderouge, commerces de proximité, écoles, cinéma, Parc de la Maourine, station de vélib et périphérique. Contactez Romain SOURBES au 06 20 23 82 15 (zero six//vingt//vingt trois//quatre vingt deux//quinze). Photos intérieures non contractuelles, relooking 3D avec proposition d'aménagement.

Réf. 00409284

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
113 m²
Surface Carrez
113 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1500 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

322 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULOUSE  31200113 m²

113 m²

Mon financement

Prix du bien :

322 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

25 760 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor