Vue n°1 Maison 7 pièces à vendre - Toulouse (31400) 950 000 €
Vue n°2 Maison 7 pièces à vendre - Toulouse (31400) 950 000 €Vue n°3 Maison 7 pièces à vendre - Toulouse (31400) 950 000 €

Maison 7 pièces à vendre

Maison d exception, imaginée par un architecte de renom. Située sur les hauteurs de Toulouse Rangueil, cette demeure entourée d'arbres et de grands espaces a choisi de se fondre dans la nature. La maison est à l'image du jardin qui s étend à l arrière. En entrant sur la propriété, découvrez le niveau sous-sol avec un garage de près de 60 m2 et ces différentes annexes ( atelier, cave, local piscine...) puis le niveau du Rdc proposant deux grandes chambres, dressing, une somptueuse salle de bains, une buanderie, ainsi qu un accés indépendant à un appartement de type 3, ensuite le niveau du 1er étage vous conduira aux piéces à vivre avec un salon aux proportions généreuses, chaleureuse par sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger offrant un large panorama sur Toulouse, un coin TV ou lecture, ouvert sur la piscine et les jardins ainsi qu une grande chambre avec balcon et sa salle de bains, enfin le niveau du 2eme etage propose une piéce pouvant être un bureau ou une chambre avec une superbe terrasse. Vous serez séduit par cette demeure aux belles prestations, cadre exceptionnel, baignée de lumiére et qui contemple Toulouse.

Réf. 00414719

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
317 m²
Surface Carrez
317 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100.6 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16.2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

950 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULOUSE  31400317 m²

317 m²

Mon financement

Prix du bien :

950 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

76 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulouse Narbonne

31400 Toulouse

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor