Maison 4 pièces T4 F4 114.13 m² à Toulouse 31400 à vendre
Nous vous proposons à la vente, une superbe maison intimiste et lumineuse, sans vis-à-vis dans le quartier prisé de Montaudran, à la limite de Saint Orens. Cette charmante maison T4 offre une superficie habitable de 114,13 m², ainsi qu'une magnifique véranda de 20 m² qui invite à la détente. Le tout est niché sur un terrain arboré de 670 m² agrémenté d'une piscine d'environ 20 m², offrant un cadre idyllique. Cette maison regorge de potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation est également très pratique, avec un arrêt de bus à seulement quelques mètres, une proximité des commerces, de l'accès à la rocade et des écoles. La disposition intérieure de la maison se compose comme suit : une cuisine intégrée, une salle à manger, un salon surélevé, une mezzanine, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et une cave à vin . En termes d'économie d'énergie, cette maison est équipée d'un système de pompe à chaleur réversible, de radiateurs à inertie ainsi qu’une cheminée avec insert, vous permettant de réaliser des économies substantielles. De plus, vous bénéficiez de deux garages type box, d'un garage pour camping-car ainsi qu’un carport pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison qui allie confort, intimité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. 00456199
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1470 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr