Maison 4 pièces à vendre
TOULOUSE secteur Pont des demoiselles / St Exupery : Proche transport en commun, des commerces de proximité, au calme venez découvrir cette maison des années 50 de type 4 d’environ 100m2 habitables sur jardin intimiste. La maison a été divisée en deux ( le Rez de chaussée offre une rentabilité locative d’environ 800euros par mois). Le Rez de chaussée se compose d’une entrée, une cuisine, une salle d’eau, sanitaire, un salon, une chambre et un garage. L’étage se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, un grand salon/ salle à manger, une chambre, salle de bains et sanitaire. Possibilité d’aménager les combles.
Réf. 00489078
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface habitable
98 m² Surface Carrez
98 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1789 € et 2421 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
420 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3140098 m²
98 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor