Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Toulouse (31500)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Toulouse (31500)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Toulouse (31500)

Maison 5 pièces T5 F5 111.13 m² à Toulouse 31500 à vendre

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, dans un environnement calme et résidentiel, proche commerces, des établissements scolaires Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et le Caousou et à moins de 10 mn à pied de la future Ligne C station « Côte Pavée", jolie maison des années 50 avec jardin sur une parcelle de 238 m2. La configuration actuelle se présente sur deux niveaux : Au rdc : garage, cuisine, buanderie salle de bains avec WC et deux grandes pièces donnant sur le jardin arrière. A l’étage : une entrée, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d’eau et une belle pièce à vivre avec vue sur jardin. Maison à fort potentiel : facilement aménageable en maison familiale ou en deux habitations indépendantes entre le rdc et 1er. Des travaux de rénovation sont donc à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé : pour obtenir la lettre B du DPE , le coût de rénovation énergétique est évalué à 62 500 € ttc Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter au 0660332040

Réf. 00498933

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111.13 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 359 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 79 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4110 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

490 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31500111 m²

111 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor