Programme neuf

À partir de 242 000 €

31100 Toulouse (31100)

3 logements

3 pièces

livré le 2ème trimestre 2020

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Programme neuf à vendre, Toulouse (31100)
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Réf. n_o6694

Description détaillée

Située au cœur du quartier Saint-Simon, rue Règuelongue, à  2 pas de la place de l'église, la résidence FLORICIA décline 31 logements, dont des appartements du T2 au T3, et 6 villas individuelles 4 et 5 pièces. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

3 logements disponibles

3 appartements de 3 pièces de 242 000 € à 263 000 €

  • 3 pièces 63.15 m2 242 000 € soit 3 832 €/m2
  • Exposition Sud
  • Livraison 2ème trimestre 2020
  • 3 pièces 64.69 m2 259 000 € soit 4 004 €/m2
  • Exposition Est
  • Livraison 2ème trimestre 2020
  • 3 pièces 64.69 m2 263 000 € soit 4 066 €/m2
  • Exposition Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2020
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.