Programme neuf

À partir de 229 900 €

31400 Toulouse (31400)

2 logements

du 2 pièces au 3 pièces

livré le 1er trimestre 2023

  • Programme neuf à vendre, Toulouse (31400)
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  • Programme neuf à vendre, Toulouse (31400)
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Réf. n_o12410

Description détaillée

Située rue Devic à Toulouse, dans le quartier Saint-Agne, la résidence Villa Mélia décline seulement 12 appartements 2 et 3 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments et tous agrémentés de terrasses ou balcons, ainsi que 3 villas 4 pièces à étage, chacune s'ouvrant sur de belles terrasses et de généreux jardins privatifs, ce qui est un luxe rare dans un quartier aussi proche du centre-ville.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

2 logements disponibles

1 appartement de 2 pièces de 229 900 €

  • 2 pièces 36.49 m2 229 900 € soit 6 300 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 3ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2023

1 appartement de 3 pièces de 312 900 €

  • 3 pièces 62.55 m2 312 900 € soit 5 002 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.