Programme neuf

À partir de 229 900 €

31400 Toulouse (31400)

2 logements

du 2 pièces au 3 pièces

livré le 1^er trimestre 2023

Réf. n_o12410

Description détaillée

Située rue Devic à Toulouse, dans le quartier Saint-Agne, la résidence Villa Mélia décline seulement 12 appartements 2 et 3 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments et tous agrémentés de terrasses ou balcons, ainsi que 3 villas 4 pièces à étage, chacune s'ouvrant sur de belles terrasses et de généreux jardins privatifs, ce qui est un luxe rare dans un quartier aussi proche du centre-ville.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

2 logements disponibles

1 appartement de 2 pièces de 229 900 €

2 pièces 36.49 m² 229 900 € soit 6 300 €/m²
Exposition Nord-Ouest , 3^ème étage
Livraison 1^er trimestre 2023

1 appartement de 3 pièces de 312 900 €

3 pièces 62.55 m² 312 900 € soit 5 002 €/m²
Exposition Sud-Ouest
Livraison 1^er trimestre 2023

Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.