Programme neuf

À partir de 225 900 €

31400 Toulouse (31400)

18 logements

du 2 pièces au 4 pièces

livré le 2ème trimestre 2023

  • Programme neuf à vendre, Toulouse (31400)
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  • Programme neuf à vendre, Toulouse (31400)
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Réf. n_o12488

Description détaillée

Située dans le cœur résidentiel et pavillonnaire du quartier Rangueil, à 2 pas de la Faculté des sciences pharmaceutiques, la Résidence Villa Gaïa propose 29 logements, du T2 au T4, tous agrémentés de beaux extérieurs, avec jardins privatifs, balcons et terrasses.La conception du projet permet une parfaite intégration au tissu de maisons individuelles avoisinantes, avec un ensemble de six volumes pensés comme des villas à étage et réunis par des circulations douces extérieures.Les matériaux utilisés, comme les briques de teinte claire, l'enduit blanc et les tuiles toulousaines, sont traditionnels et caractéristiques de la région, et respectent les exigences architecturales du quartier.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

18 logements disponibles

8 appartements de 2 pièces de 225 900 € à 239 900 €

  • 2 pièces 37.64 m2 225 900 € soit 6 002 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 2ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 2 pièces 44.71 m2 239 900 € soit 5 366 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 2 pièces 44.61 m2 239 900 € soit 5 378 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 2 pièces 44.71 m2 239 900 € soit 5 366 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 2 pièces 44.71 m2 239 900 € soit 5 366 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 2 pièces 44.81 m2 239 900 € soit 5 354 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 2 pièces 44.71 m2 239 900 € soit 5 366 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 2 pièces 44.78 m2 239 900 € soit 5 357 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023

9 appartements de 3 pièces de 293 900 € à 305 900 €

  • 3 pièces 62.43 m2 293 900 € soit 4 708 €/m2
  • Exposition Nord-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 58.13 m2 293 900 € soit 5 056 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 58.13 m2 293 900 € soit 5 056 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 58.13 m2 293 900 € soit 5 056 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 58.13 m2 293 900 € soit 5 056 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 58.13 m2 293 900 € soit 5 056 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 58.13 m2 297 900 € soit 5 125 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 58.13 m2 297 900 € soit 5 125 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 66.64 m2 305 900 € soit 4 590 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 1er étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023

1 appartement de 4 pièces de 424 900 €

  • 4 pièces 93.18 m2 424 900 € soit 4 560 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 2ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.