Vue n°1 Maison 4 pièces à vendre - Uchacq Et Parentis (40090) 448 000 €
Vue n°2 Maison 4 pièces à vendre - Uchacq Et Parentis (40090) 448 000 €Vue n°3 Maison 4 pièces à vendre - Uchacq Et Parentis (40090) 448 000 €

Maison 4 pièces à vendre

Belle propriété traditionnelle de 195 m2 située à 6 mn des portes de Mont de Marsan. Elle dispose de 3 belles chambres avec placard dont une avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne et d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 49m2 avec cheminée insert, d'un second salon, d'une belle mezzanine et de 2 wc. Les prestations sont très qualitatives : menuiseries aluminium, ravalement des façades en pierre, pompe à chaleur, piscine 12X4 avec son pool-house, terrain de pétanque, arrosage automatique, carpot, abri de jardin, puit et assaininement neuf. Le tout situé à l'abri des regard sur un terrain arboré et clôturé de 3921m2. Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités, plage à 70 km, 1h des Pyrenées, 5 mn de l'autoroute A65. Venez poser vos valises!

Réf. 00405567

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
195.61 m²
Surface Carrez
195.61 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2200 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

448 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

UCHACQ ET PARENTIS  40090195,61 m²

195,61 m²

Mon financement

Prix du bien :

448 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

35 840 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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C

Agence

Foncia Transaction Mont de Marsan

40000 Mont-de-Marsan

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor