Maison 15 pièces à vendre

397 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

31540 Vaux (31540)

450 m2

15 pièces

8 chambres

À proxi­mité

Services publics Transport

Réf. 1310233

Description détaillée

A moins de 40 mn de Toulouse, 10 mn de Revel, Villefranche et du lac de st Ferréol et sa plage, au cœur d?un village typique du Lauragais découvrez cette maison de caractère de 450m2 habitables environ. Elle allie le charme de l?ancien: cheminées en marbre, sols en tomettes, parquets, grandes fenêtres et le confort moderne: grande cuisine aménagée, chauffage central par pompe à chaleur neuve, toiture et isolation refaites. Une salle de 45m², une ancienne écurie et 2 jardins complètent l'ensemble. Si vous avez une âme d'artiste, ce lieu est idéal pour installer ateliers, salles d?expo ou de spectacle. Les volumes et entrées indépendantes permettent tous autres projets : maison d?hôtes, activités libérales, réceptions, location courte durée. Un projet de création d?une piscine intérieure est en cours ( devis sur demande). A voir!

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 15
  • Construction 1900
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 8
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Pompe à chaleur
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 2
  • Nb. WC 2
  • Type de sous-sol Sans
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Charges annuelles 4980 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 450 m²
  • Surface totale terrain 527 m²

Commodités

  • Cheminée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin privé

Divers

  • Cheminée
  • Dépendances
  • Atelier
  • Eau
  • EDF

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Vaux - Vaux (31540)

Immobilier

  • Taxe habitation 19 %
  • Taxe ordures ménagères 10 %
  • Taxe foncière 11 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 82 %
  • Revenu mensuel moyen 2 730 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 100 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.