Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon (69200) 160 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon (69200) 160 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon (69200) 160 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

Secteur Grand Parilly, Envie de devenir propriétaire ou investir dans un quartier dynamique ? Découvrez auprès de vos conseillers Pascal ou Nicolas ce logement proche de nombreux commerces, services, restaurants, centres commerciaux. Un emplacement de choix aux portes de Lyon 8ème à proximité du parc de Parilly et des transports (bus, métro, tram à moins de 5 min à pied). Groupes scolaires à proximité immédiate également… Vous profiterez d’un cadre de vie agréable où vous épanouir. Dans cet environnement privilégié, nous vous proposons cet appartement 3 pièces en dernier étage d’une copropriété de 1965 se composant d’un salon, deux chambres, une cuisine (avec loggia), salle de bains et W.C. Un stationnement privatif et une cave complète ce bien. FONCIA Transaction - 2 place Ambroise Courtois Lyon 8ème, vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00340837

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 496 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 94 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6920054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

69008 Lyon

Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor