Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vénissieux (69200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à Vénissieux 69200 à vendre

Secteur Moulin à vent / limite LYON 8ème Au sein d'une copropriété de standing verdoyante de 2014, Appartement de type T2 en étage ( 3 sur 4 ) se composant d'un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon exposition Sud - Est, une chambre et une grande salle de bains / WC. Bien en parfait état, faibles dépenses énergétiques et charges. l'immeuble se situe à proximité de toutes les commodités (notamment Tram T6 et T4) et commerces à deux pas de la résidence. Vos conseillers Nicolas, Jean-Baptiste & Pascal sont disponibles pour toutes informations complémentaires et demandes de visites FONCIA Transaction, 2 place Ambroise Courtois à Lyon 8ème , vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00471403

Caractéristiques du bien

3ème

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
290
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vénissieux  6920038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor