Maison 7 pièces à vendre
Secteur Charréard / Max Barel Maison de 174 m2 - idéal plusieurs familles + garage aménageable de 107 m2. Ce pavillon édifié sur une parcelle de 430 m2 est composé de 3 niveaux (dont 2 pour la partie habitable actuelle). 1er niveau : Entrée, vaste espace de vie et cuisine (60 m2), une première chambre, une salle de bains, un premier toilette (séparé). 2ème niveau : 4 autres chambres, une salle de bains et un toilette. Niveau 0 : Garage permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules Belles prestations, pas de travaux à prévoir, chauffage au gaz et/ou par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, fenêtres récentes, facade récente, toiture récente. Exposition entièrement traversante (Est-Ouest) garantissant une belle lumonisité, pas de vis à vis. Transports, commerces et toutes commodités à proximité. Ce bien se situe à 5 minutes à pied de l’hôtel de ville tout en étant dans une rue calme au sein d’un quartier résidentiel. Votre conseiller, Nicolas, est disponible au 0608084390 pour toutes informations et demandes de visites.
Réf. 00343438
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
281 m² Surface Carrez
174 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Cave(s)
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3560 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.485 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
VENISSIEUX 69200281 m²
281 m²
Mon financement
Prix du bien :
485 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
38 800 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor