Programme neuf

À partir de 295 000 €

69200 Vénissieux (69200)

1 logement

3 pièces

livré le 4ème trimestre 2022

Programme neuf à vendre, Vénissieux (69200)

Réf. n_o10994

Description détaillée

Situation : Située aux portes de Lyon ! Dans le "Vénissieux Village", une adresse à proximité du pôle multimodal de Vénissieux, proche des commerces, loisirs et du parc de Parilly, située sur l'avenue Jules Guesde entre la Gare de Vénissieux et l'arrêt de métro Parilly ainsi que l'accès au périphérique sud. Description : Résidence intimiste et sécurisée, à la belle architecture chaleureuse ! Des logements neufs confortables du 2 au 4 pièces, dont des duplex avec entrée individuelle à l'esprit maison de ville. Des espaces extérieurs agréables à vivre pour chacun des appartements neufs : terrasse en dernier étage, jardin d'hiver fermé, balcon?et nombreux espaces verts entourant la résidence. Côté stationnement, sont proposés des garages boxés en sous-sol, dont l'accès est sécurisé. Parilly offre un cadre de vie idéal et connecté : le métro D, la gare de Vénissieux, le tramway, le grand parc sportif, les commerces de ville ou les grandes surfaces, l'accès rapide aux grands axes et le périphérique : tout y est ! Prestation : Large choix de prestations à découvrir. Des services digitaux intégrés, l'accompagnement client et l'application « Entre Voisins » : petites annonces, messagerie, gestion des espaces partagés, carte de quartier... Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode en entrée de résidence. Sous-sol fermé et sécurisé ainsi que des box fermés. Normes de construction : NF HABITAT RT 2012 Accès : Située à « Vénissieux village », nombreux équipements publics (hôpitaux, équipements sportifs, lieux d'enseignement, médiathèque?) et à deux pas de Parilly, le Parc de Parilly est très prisé pour ses balades et parcours sportifs. Proximité tous transports en commun pour une connexion simple et facile avec Lyon et le reste de la métropole (TER Gare de Vénissieux, Métro, Bus, Tram) : Retrouvez la gare de Vénissieux ainsi que son métro D (direction gare de Vaise, et à 15 minutes de Bellecour) à 5 minutes à pieds (350 métres). Vous retrouverez également le tramway

1 logement disponible

1 appartement de 3 pièces de 295 000 €

  • 3 pièces 69.65 m2 295 000 € soit 4 235 €/m2
  • Exposition Sud , 1er étage
  • Livraison 4ème trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.