Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Vienne (38200) 185 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Vienne (38200) 185 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Vienne (38200) 185 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Vendu loué

Foncia vous présente en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée à 5 mn en voiture du centre ville de Vienne. Appartement T2 de 69m2 Loi Carrez composé comme suit: une chambre avec balcon, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un cellier. Espaces de vie lumineux, sans aucun vis-à-vis, donnant sur le parc de la résidence, au calme absolu. Copropriété entièrement rénovée avec ascenseur et places de stationnements. DPE C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges de copropriété : 1000euros annuelles Taxe foncière : 1150euros Excellente rentabilité locative >5%, actuellement loué 700€/mois HC, libre fin mai 2023. Lien pour visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/939dd5d0-08cd-4cde-919f-b6de94456f72 Pour tout renseignements contacter MME FERREIN Séverine Tél : 0762384873

Réf. 00388825

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VIENNE  3820069 m²

69 m²

Mon financement

Prix du bien :

185 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

14 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Vienne

38200 Vienne

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor