Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villeurbanne (69100)
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Appartement 2 pièces T2 F2 38.29 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Découvrez la résidence "Les Allées de Léa", située au 94 rue Léon Blum. Au pied du C3 et à proximité du tram T3. Cette résidence de bon standing, construite en 2014, offre un cadre sécurisé et des espaces verts spacieux. Caractéristiques de l'appartement : Type : 2 pièces Étage : 3ème étage Garage: Un garage fermé au sous-sol vous est proposé en supplément du prix pour un montant de 20 000 euros Vous serez notamment charmé par : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. Un balcon exposé plein sud, offrant un environnement paisible et ensoleillé. Une chambre, une salle de bains et des toilettes. La résidence "Les Allées de Léa" propose un cadre de vie agréable, avec ses vastes espaces verts, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cyrille CHOURAQUI au 07.86.57.43.07. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception

Réf. 00436356

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.29 m²
Surface Carrez
38.29 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 390 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VILLEURBANNE  6910038,29 m²

38,29 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor