Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Vincennes (94300) 420 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Vincennes (94300) 420 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Vincennes (94300) 420 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Vincennes-Dans un immeuble de belle facture, venez découvrir un superbe 3 pièces au 5ème et dernier étage de 54 m2 environ avec ses combles aménageables permettant la création d'une spacieuse chambre, nombreux rangements et une salle de bains en duplex. Tout est réuni pour vous séduire : le charme de l'ancien, HSP, joli parquet, moulures, cheminée. Cet appartement traversant est composé d'une entrée qui dessert une cuisine avec son coin repas, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes, une chambre spacieuse avec un dressing et enfin un salon avec sa cheminée en marbre, sa grande fenêtre donnant ainsi une belle lumière. Une cave accompagne ce bien. Rare sur le secteur! Pour les visites veuillez contacter Céline Nicol au 07 85 63 17 27

Réf. 00351599

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.79 m²
Surface Carrez
43.79 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 542 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1990 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VINCENNES  9430043,79 m²

43,79 m²

Mon financement

Prix du bien :

420 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

33 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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G

Agence

Foncia Transaction Vincennes

94300 Vincennes

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor