Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vincennes (94300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vincennes (94300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vincennes (94300)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 37.5 m² à Vincennes 94300 à vendre

Exclusivité Foncia ! Un appartement en duplex dans une copropriété bien entretenue, situé au cinquième étage sans ascenseur à Vincennes. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la station RER A, offrant une excellente connectivité avec Paris et ses environs. L'appartement offre une superficie d'environ 40 m², parfaitement agencée pour un mode de vie pratique et confortable. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial. A l'étage supérieur, l'appartement dispose de deux coins nuit distincts, d'une salle de bain avec WC. De plus, une cave complète vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement en duplex à Vincennes. Contactez-nous dès aujourd'hui chez Foncia pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant des charges de copropriété par trimestre: 100 euros Montant de la taxe foncière: 525 euros

Réf. 00434259

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
37.5 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 764 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vincennes  9430040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à Vincennes 94300 à vendre

Idéalement situé à Vincennes. Cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du RER A …

288kWh/m².an51Kg CO2/m².an E

Appartement 3 pièces T3 F3 64.3 m² à Saint-mandé 94160 à vendre

Dans un magnifique immeuble début 1900 en Pierre de taille et brique, St Mandé Centre, à environ …

314kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à Paris 75012 à vendre

Dans une résidence années 1950, bien entretenue, entourée de jardins, au calme absolu, en étage …

284kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.41 m² à Saint Mande 94160 à vendre

Dans un immeuble années 80, Appartement traversant, au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble …

287kWh/m².an63Kg CO2/m².an E

Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à Paris 75012 à vendre

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble art déco, un appartement traversant et bien agencé. Il se …

198kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 45 m² à Paris 75012 à vendre

AVENUE DU DOCTEUR ARNOLD NETTER. Ancienne loge de gardien avec une entrée indépendante. Dans une …

301kWh/m².an65Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor