



Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Viroflay, venez découvrir cette splendide maison meulière, du début du XXème siècle, de 262.31m2, 9 pièces, un bien rare alliant élégance intemporelle, volumes exceptionnels et confort familial.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1129m2, cette demeure orientée Est/Ouest profite d’une luminosité parfaite et d’un environnement de verdure privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les hauteurs sous-plafond de 3 mètres, la sensation d’espace et la noblesse des matériaux qui créent une atmosphère unique.
Un vaste hall distribue un double séjour de 50m2 avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin. Une grande cuisine indépendante, un bureau généreux ainsi que 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative complètent ce niveau aux prestations remarquables. A l’étage la maison propose 4 belles chambres, dont 1 parentale, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Au même niveau un grenier de 64m2, représente un atout considérable : espace de rangement, potentiel d’aménagement ou atelier créatif.
Le sous-sol, véritable niveau fonctionnel, est divisé en plusieurs zones pratiques : buanderie, espace de stockage, cave, ateliers. Un garage intérieur, permettant quant à lui d’accueillir jusqu’à 3 véhicules, parachève cette propriété résolument rare.
Située à quelques minutes de la forêt, des commerces, des gares Viroflay RG et Chaville Vélizy, cette demeure bénéficie d’un emplacement alliant calme, verdure et vie de village.
Une maison familiale au charme incomparable, rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique au cœur de Viroflay.
N’hésitez pas à contacter votre agence Foncia pour de plus amples informations.
Réf. 00720938
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4950 € et 6740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 699 000 €
Viroflay 78220262,31 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite
Adresse
49 rue du Marechal Foch
78000 Versailles