Vue n°1 Maison 7 pièces à vendre - Yvre L Eveque (72530) 639 900 €
Vue n°2 Maison 7 pièces à vendre - Yvre L Eveque (72530) 639 900 €Vue n°3 Maison 7 pièces à vendre - Yvre L Eveque (72530) 639 900 €

Maison 7 pièces à vendre

Belle propriété d’architecte d’environ 228m² (2011 normes BBC - porotherm GR32), lumineuse, au calme, composée au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de plus de 50 m², cuisine aménagée et équipée ouverte (plan de travail granit, cuiseur vapeur intégré, ramasse-miettes etc.…), buanderie/cellier à proximité de la cuisine, bureau (qui peut également être utilisé comme chambre), grande suite parentale avec pièce pour dressing, salle de bains (douche italienne et baignoire) ; à l’étage une belle mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et très grande pièce de plus de 60 m² qui peut servir de salle de jeux, sport ou chambres. A l’extérieur, un grand garage double avec portes automatiques et grande pièce à l’étage d’environ 27m². Terrain clôturé et piscinable. Portail automatique et portillon avec digicode. Prestations haut-gamme : charpente traditionnelle, puit extérieur (alimentation des WC et alimentation eau extérieure, puit canadien couplé avec VMC double flux (préchauffage maison l'hiver et rafraîchissement l'été), géothermie eau/eau, chauffage au sol rdc et étage, huisseries en aluminium, vitrage anti-effractions, seuils baies vitrées adapté aux personnes à mobilités réduites, volets roulants électrique en aluminium groupée et centralisée, volets roulants extérieurs électriques sur tous les velux, aspiration centralisée poussières et eau dans maison et garages, adoucisseur d'eau sans sel etc… POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS OU VISITES CONTACTER DIRECTEMENT DELPHINE SCHIAPPARELLI AU 06.63.07.87.89

Réf. 00374523

Caractéristiques du bien

Géothermie

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
228 m²
Surface Carrez
228 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 39 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

639 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

YVRE L EVEQUE  72530

Mon financement

Prix du bien :

639 900 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

51 192 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Le Mans

72000 Le Mans

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor