Gestion administrative et financière

Gestion administrative de votre bien :

  • Rédaction, renouvellement puis résiliation du bail
  • Vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires pour le locataire
  • Rédaction des avenants
  • Réajustement des loyers si nécessaire, en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers et des facteurs économiques pour se conformer au marché.

En option de la gestion administrative de votre bien :

Gestion comptable et contentieux :

  • Appels, traitement et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, cautionnements, indemnité d’occupation, assurances, provisions, subventions, avances sur travaux…
  • Règlement des charges de copropriétés, sommes dues au titre des impositions …

En option de la gestion comptable de votre bien :

  • En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, intervention pour toutes les poursuites judiciaires et envois au locataire des commandements, sommations, assignation devant les tribunaux …
  • Établissement de la déclaration de revenus fonciers
  • Établissement de la déclaration de TVA

À savoir : L’ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers

* Etats des lieux réalisés par un expert indépendant certifié et assuré, sélectionné par Constatimmo, partenaire de Foncia et leader en états des lieux et diagnostics immobiliers.
** Si Foncia n’assume pas les fonctions de syndic de la copropriété dont dépend le bien géré.