Mise en location

En nous confiant la mise en location de votre bien, vous vous déchargez de toutes les démarches longues et fastidieuses pour trouver un locataire. Nous nous chargeons pour votre compte de :

La préparation du bien à louer :

  • Visite du bien par nos Négociateurs Location pour estimer au plus juste le loyer pour votre bien, l’ajuster en fonction de l’Indice de Référence des Loyers et se conformer au prix du marché.
  • Etat des diagnostics obligatoires pour la location.

La recherche du locataire :

  • Prise de photos de qualité professionnelle.
  • Rédaction et Publication de l’annonce de votre bien sur les principaux sites internet et dans la presse, pose d’un panneau « A louer ».
  • Pacte Location : pour tous les biens de plus d’une pièce principale et vacants plus de 45 jours consécutifs, Foncia s’engage, si nécessaire, à se faire substituer par un autre professionnel de l’immobilier afin de favoriser la location de votre bien.**
  • Réalisation des visites et des comptes-rendus de visites pour vous tenir informé en permanence.

L’entrée du locataire :

  • Constitution du dossier de location.
  • Etude du dossier de solvabilité du locataire (revenus, garants …).
  • Rédaction et signature du bail aux conditions convenues
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée par un expert indépendant certifié et assuré, sélectionné par Constatimmo, partenaire de Foncia et leader en états des lieux et diagnostics immobiliers.
  • Traitement  du dépôt de garantie.

Pour toutes ces actions, l’ensemble de nos experts commerciaux, techniques, comptables, juridiques et fiscalité se mobilisent pour vous accompagner.

 

* réservé aux biens gérés par les agences Foncia dans le cadre d’un mandat de gestion.

** Voir conditions dans les agences Foncia exerçant les activités de location et gestion locative. Sous réserve de la présence et de l’agrément d’un confrère sur le secteur concerné.

*** Constatimmo, siège social : 97 cours Gambetta – 69481Lyon Cedex 3 – SAS au capital de 50 000€ - RCS LYON 432 439 321