Mes charges de copropriété maîtrisées

Un des points essentiels à étudier lors du choix d'un nouveau syndic est sa capacité à vous proposer une optimisation des charges de copropriété.

Une vision claire de vos charges

Afin de détecter des pistes d’économies, nous avons développé un outil permettant :

  • d’analyser le montant et la répartition de vos charges de copropriété,
  • de les comparer avec les charges moyennes d’immeubles similaires.
Une vision claire de vos charges

Source: Observatoire des charges Foncia - Nov 2016
Répartition des charges courantes sur la base d'un immeuble bénéficiant de tous les services - Moyenne constatée sur un panel national de 21 900 immeubles.

DES CONDITIONS TARIFAIRES NÉGOCIÉES

Nous mettons à profit la force de notre Groupe (1 270 000 biens gérés en copropriété soit 41 000 immeubles(1)), afin de faire bénéficier nos clients de tarifs négociés sur différents postes de charges :

Bénéficiez d'une étude gratuite de ma copropriété

PETITS TRAVAUX, ENTRETIEN ET MAINTENANCE D’ÉQUIPEMENTS COMMUNS :

Nous vous faisons bénéficier de conditions tarifaires négociées sur le plan national ou régional, pour les prestations récurrentes :

  • entretien des ascenseurs
  • exploitation des chaufferies
  • entretien ménager et produits d’entretien
  • sécurité incendie
  • assainissement

Par ailleurs, nous travaillons sur la qualité de ces prestations en négociant des conditions particulières avec les fournisseurs référencés.

GARDIENS ET EMPLOYÉS D’IMMEUBLE :

Foncia dispose d’une équipe spécialisée en droit social qui permet à ses clients de limiter les risques de contentieux.

ASSURANCE MULTIRISQUE IMMEUBLE (OBLIGATOIRE) :

Un sinistre doit être géré rapidement et efficacement. Nous avons créé il y a plus de 25 ans, ASSURIMO, notre filiale de courtage en assurance. Avec un parc de près de 26 500 immeubles assurés, ASSURIMO est un spécialiste reconnu qui répondra au mieux à vos intérêts :

  • des garanties sur-mesure, bien supérieures aux couvertures habituelles du marché
  • des tarifs préférentiels
  • une optimisation des délais de traitement des sinistres

ÉNERGIES ET FLUIDES :

L’énergie peut représenter jusqu’à 40 % des dépenses d’un immeuble lorsque ce dernier possède un équipement collectif de production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

Afin d’optimiser ce poste de charge important, Foncia a créé en 2015 la société de courtage PROWEN.

En tant que copropriétaires Foncia vous avez accès grâce à l’expertise de PROWEN et à sa capacité à mutualiser les volumes (sous réserve de l’approbation de l’Assemblée Générale) :

  • à des tarifs normalement réservés à de gros industriels
  • à des conditions contractuelles sur-mesure
  • à un accompagnement technique et administratif dans la relation avec les fournisseurs sélectionnés.

Foncia gère la fourniture du gaz pour votre immeuble

Découvrez comment Foncia a organisé le 1er appel d'offres groupé pour la fourniture de gaz dans les copropriétés.

(1) Chiffres de 2016