Local commercial à louer

804.90 € /mois Charges Comprises

34300 Agde (34300)

Disponible le 01/03/2021

73.5 m2

3 pièces

  • Local commercial à vendre, Agde (34300)
  • Local commercial à vendre, Agde (34300)
  • Local commercial à vendre, Agde (34300)
  • Local commercial à vendre, Agde (34300)
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  • Local commercial à vendre, Agde (34300)
  • Local commercial à vendre, Agde (34300)

Réf. 1637051

Description du bien

en coeur de ville, secteur passant, trés fréquenté, bonne visibilité local en angle avec vitrines, parfait état, avec sanitaires, arrière-boutique, toute activité sauf nuisances.

Adresse du bien

14 rue jean jacques rousseau 34300 Agde (34300)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 3
  • VMC

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 804.90 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 2 128.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 400.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 800.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Néant
  • Chauffage Climatiseur Chaud / Froid
  • Evier cuisine
  • Lave-Mains

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 73.5 m²
  • Accueil 25.3 m² … Parquet
  • Bureau 2 9.32 m² … Dalles moqu.
  • Rangement 2 6.14 m² … Dalles moqu.
  • Rangement 1 3.62 m² … Dalles moqu.
  • Bureau 3 12.16 m² … Dalles moqu.
  • WC 1.83 m² … Carrelage
  • Dégagement 1.26 m² … Carrelage
  • Entrée 1.71 m² … Carrelage
  • Bureau 1 12.16 m² … Dalles moqu.

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an