Appartement 4 pièces T4 F4 134.6 m² à Aix Les Bains 22 RUE ISALINE 73100 à louer

Proche centre ville, emplacement privilégié au calme dans une résidence de standing récente, très belles prestations pour cet appartement type 4 d'exception au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 134,61 m2. Il comprend une belle et grande pièce de vie lumineuse exposée sud donnant sur une vaste terrasse de 22 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle, ilôt central, cellier, réfrigérateur / congélateur), trois grande chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, deux wc. chauffage individuel gaz.Un garage double

Réf. 331475675

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1788 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1749.94 € TTC

Dont état des lieux

403.84 € TTC

Dépôt de garantie

1598 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

134.6 m²

Surface habitable

134.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 134.6 m² à Aix Les Bains 22 RUE ISALINE 73100 à louer