Appartement 2 pièces à louer

510.00 € /mois Charges Comprises

- dont 45.00 € /mois de provisions sur charges

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81000 Albi (81000)

Disponible immédiatement

46.72 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Albi (81000)
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Réf. 1513675

Description du bien

A deux pas du centre ville, dans une résidence de standing sécurisée. Agréable appartement T2 ensoleillé avec terrasse et parking en sous-sol. Situé en RDC composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre avec placard, SDB, WC.

Adresse du bien

Les jardins du marechal 21-23 av marechal joffre app 2 81000 Albi (81000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2006
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Antenne TV
  • VMC
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 510.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 45.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 513.92 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 140.16 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 465.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 9.43 m²
  • Parking privé oui

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 46.72 m²
  • Surface habitable 46.72 m²
  • Cuisine 4.05 m² … Carrelage
  • WC 1.18 m² … Carrelage
  • Chambre 9.22 m² … Stratifié
  • Entrée 7.99 m² … Carrelage
  • Séjour 21.53 m² … Carrelage
  • Salle de bain 2.75 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Albi (81000)

Immobilier

  • Taxe habitation 15 %
  • Taxe ordures ménagères 12 %
  • Taxe foncière 29 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 28 %
  • Revenu mensuel moyen 1 710 euros / mois
  • % de retraités 25 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.