Local commercial à louer

470.00 € /mois Charges Comprises

- dont 20.00 € /mois de provisions sur charges

81000 Albi (81000)

Disponible le 01/10/2019

22.9 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Local commercial à louer, Albi (81000)

Réf. 1520821

Description du bien

Local commercial de 23,12 m² en rez de chaussée situé sur une avenue très passante. Il se compose d'un espace de vente, d'un WC et d'une cave de 13 m².

Adresse du bien

10 avenue albert thomas 81000 Albi (81000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages 1

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 470.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 20.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 566.81 € TTC
  • Dépôt de garantie 470.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 33 COMMERCIAL TRIENNAL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 22.9 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Madeleine - Albi (81000)

Immobilier

  • Taxe habitation 15 %
  • Taxe ordures ménagères 12 %
  • Taxe foncière 29 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 42 %
  • Revenu mensuel moyen 1 770 euros / mois
  • % de retraités 26 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 37 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.