Maison 4 pièces à louer

720.00 € /mois Charges Comprises

- dont 10.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

49000 Angers (49000)

Disponible le 26/02/2019

83.26 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Maison à louer, Angers (49000)
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Réf. 1497263

Description du bien

Proche centre maison angevine T4 avec séjour, salon et véranda donnant sur jardin clos, grenier & cave, chauffage individuel gaz Entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC

Adresse du bien

48 rue volney 49000 Angers (49000)

Caractéristiques de la maison

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 3
  • Antenne TV

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 720.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 10.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 915.86 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 249.78 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 20.01 €/mois
  • Dépôt de garantie 710.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 18.57 m²
  • Grenier 11.36 m² + 7.70 m²
  • Autre(s) Véranda = 6.90 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 83.26 m²
  • Surface habitable 83.26 m²
  • W C 1.37 m² … Carrelage
  • Cuisine 9.06 m² … Carrelage
  • Hall 5.05 m² … Linoleum
  • Séjour 14.01 m² … Parquet
  • Salle à manger 18.01 m² … Carrelage
  • Dégagement 2 0.83 m² … Parquet
  • Chambre 2 14.15 m² … Stratifié
  • Chambre 1 12.43 m² … Stratifié
  • Salle d'eau 2.05 m² … Linoleum
  • Salle de bain 5.48 m² … Linoleum
  • Dégagement 1 0.82 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Madeleine - Saint-Léonard - Justices - Angers (49000)

Immobilier

  • Taxe habitation 18 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 33 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 39 %
  • Revenu mensuel moyen 2 150 euros / mois
  • % de retraités 23 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 9 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.