Appartement 2 pièces à louer

700.00 € /mois Charges Comprises

- dont 70.00 € /mois de provisions sur charges

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74000 Annecy (74000)

Disponible immédiatement

55.98 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Annecy (74000)
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Réf. 1377706

Description du bien

A deux pas des commerces, des écoles et gare, appartement spacieux comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. une cave

Adresse du bien

Alery i et ii 8 avenue d'alery 74000 Annecy (74000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1959
  • Nombre d'étages 7
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 700.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 70.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 727.74 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 167.94 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.05 €/mois
  • Dépôt de garantie 630.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) lot 116
  • Balcon 4.21 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 55.98 m²
  • Surface habitable 55.98 m²
  • Chambre 12.17 m² … Moquette
  • Cuisine 10.19 m² … Plastique
  • Salle de bain 4.31 m² … Carrelage
  • WC 1.36 m² … Carrelage
  • Séjour 19.21 m² … Parquet
  • Entrée 8.74 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Mandallaz - Prairie - Vovray - Annecy (74000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 17 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 39 %
  • Revenu mensuel moyen 2 310 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 78 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.